Freie Wohneinheiten in Johannis90:

Geschoss     Größe         Miete           NK*          Gesamt             Bezug        Typ*

2. OG            47,5m²        590,00        180,00          770,00            01.12.26       W        

Alle Preise (Miete/NK/Gesamt) in Euro. Strom und Internet sind vom Mieter eigenständig anzumelden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Stand 10.02.2026

Stellplätze: 

Momentan ist ein Stellplatz in der hauseignen Tiefgarage frei!

*Wohntyperläuterung:

Typ:   A = Apartmenttyp A, B = Apartmenttyp B, S = Sonderapartment (inkl. Pantryküche, besonderer Schnitt), W =  Wohnung, W1 =  Wohnung mit Einbauküche, M = Möbelierte Wohnung/Apartment, Apartment Typ A1/B1 = mit Küche

Nebenkostenerläuterung:

Die Nebenkostenvorauszahlungen* betragen ab 2021 pro Quadratmeter 3,10 Euro/m² (2010 bis 2016 2,80 Euro/m², 2017 bis 2020 3,00 Euro/m²).

Hiervon entfällt 1,10 Euro auf Heiz- und Warmwasserkosten inkl. Abrechnungs- und Messgerätekosten. Aufgrund der gestiegenen Energiekosten in 2022 werden nach der Abrechnungsperiode 2022, Anpassungen hinsichtlich der Heiz- und Warmwasserkosten in 2023 stattfinden. Die Vorauszahlungen bei neuen Mietverträgen (nur Apartmenteinheiten) werden ab 01.09.2022 mit 100,00 Euro/mtl., aufgrund der gestiegenen Energiekosten angehoben. 

Es erfolgt eine jährliche Abrechnung zum 31.12. jeden Jahres. Die Berechnung der Nebenkosten erfolgt nach der allgemein gültigen Betriebskostenverordnung und den entsprechenden Verbrauchswerten für Heizung und Wasser/Abwasser. Die Ablesung der Heizdaten erfolgt per Funkübertragung.

* In den Nebenkosten sind Strom und Telefonkosten/Internet nicht enthalten. Diese Positionen müssen bei einem Anbieter nach Einzug angemeldet werden. Gegenstand der Nebenkostenschätzung sind Energie- und Gebührenkosten Stand 31.03.2010 bzw. 31.12.2016. Eine Nebenkostenerhöhung ist im Objekt Johannis90 erst im Jahre 2017 aufgrund von gesetzlicher Auflagen eingetroffen. Über Veränderungen hinsichtlich der Kommunalabgaben oder der Energiekosten können keine Angaben gemacht werden.

Allgemeine Energieinformation:

Laut dem aktuellen Gebäudeenergieausweis liegt der Gesamtenergiebedarf bei 112KW/Jahr/m².

Der Heizungsenergieverbrauch der Wohnungen/Apartments in Johannis90 betrug durchschnittlich im Abrechnungsjahr 2012 pro Quadratmeter 85 KW/Jahr.

Eine Auflistung der Gaspreisentwicklung kann für Mieter bei der Verwaltung angefordert werden!

Kaution:

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (BGB 551).

Eine Kaution von drei Monatsmieten (ohne NK) ist bei Übergabe der Wohnung bar zu übergeben oder vorab zu überweisen. Die Kaution wird vom Verwalter/Eigentümer auf ein verzinstes (marktübliche Verzinsung) Kautionskonto mit drei Monaten Kündigungsfrist eingezahlt.

Provision:

Die Vermittlung der Apartments und Wohnungen werden ab 01.04.2019

direkt über die Hausverwaltung bzw. einem Makler übernommen.

Mietpreise Einbauküchen:

Wie folgt betragen die monatlichen Mietkosten für eine Einbauküche ab 2024:

Apartments:

25 Euro/monatlich mit folgender Ausstattung:

Einbauküche inkl. Ober- Unterschränke 180cm mit Apothekerschrank inkl. Spüle mit Armatur, Microwelle und 2-Zonen-Induktionskochfeld und Kühlschrank

20 Euro/monatlich mit folgender Ausstattung:

Einbauküche inkl. Ober- Unterschränke 150cm inkl. Spüle mit Armatur, Microwelle und 2-Zonen-Induktionskochfeld 

15 Euro/monatlich mit folgender Ausstattung:

Einbauküche inkl. Ober- Unterschränke 150cm inkl. Spüle mit Armatur und 2-Zonen-Plattenkochfeld

Wohnungen:

38 Euro/monatlich mit folgender Ausstattung:

Einbauküche inkl. Ober- Unterschränke 250cm inkl. Spüle mit Armatur, 4-Zonen-Cerankochfeld mit Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine

30 Euro/monatlich mit folgender Ausstattung;

Einbauküche inkl. Ober- Unterschränke 200cm inkl. Spüle mit Armatur und 4-Zonen-Induktionskochfeld mit Herd und Dunstabzugshaube

Stellplätze:

Mietpreis für ein Tiefgaragenstellplatz 60,00 EUR monatlich für Bewohner im Objekt. Externe Mieter welche nicht über eine Wohnung im Objekt verfügen 70,00 Euro monatlich.

Mietdauer:

Eine kurzfristige Vermietung (weniger als 24 Monate) ist nicht möglich!

Reservierung:

Wohnungsreservierungen werden nicht vorgenommen.

Benötigte Unterlagen für den Mietvertrag:

(siehe auch unter Rubrik Bewerbung) 

- Personalausweis/Reisepass (Kopie)
- Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
- Bestätigung Ihres Vermieters über Mietschuldenfreiheit

- Gegebenenfalls (bei Entfall Mietschuldenfreihtsbescheinigung)

   Schufaauskunft

- Mietschuldenbürgschaft bei keinem eigenen Einkommen, die oben

  aufgeführten Unterlagen müssen von dem Bürgen vorgelegt werden!

- Bei Anmietung eines Studentenapartments aktuelle Ausbildungsbescheinigung

  (z.B. Immatrikulationsbescheinigung oder Ausbildungsvertrag)

Bitte beachten Sie das der Eigentümer ohne die geforderten Unterlagen kein

Mietverhältnis schließen kann!

Download Bewerbungsbogen unter der Rubrik "Bewerbung".